杭州房屋抵押贷款|房子抵押贷款

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房屋抵押借款,抵押房屋机构借钱,企业抵押分期房借款,抵押房子购买合同长期借款,房本抵押借款不押房,典当贵重物品借款等的费用

1、评估费

一般来说，用房屋来抵押借款都是需要先委托评估公司对抵押的房屋进行评估的，杭州余杭借款机构会根据制定的评估公司评估房屋的价格来判定借款的额度。（对房屋的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、杭州余杭律师费

3、保险费。在商业借款和组合借款中，以房屋抵押方式申贷的，需购买房屋财产险。为了风险的管控

4、杭州余杭抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、杭州余杭公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

办理房屋购买合同抵押贷款,企业按揭房抵押借钱,抵押农村房装修借钱,抵押二手房借款不押房,房产抵押借钱等房产抵押贷钱必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构申请房产抵押贷钱的条件有以下几点：

1）具有完全民事行为能力、年满18周岁并且不超65周岁的自然人。

2）能够提供杭州银行认可的房产作抵押物。

3）个人信用良好，没有其他不良逾期记录。

4）杭州银行规定的其他条件需满足。

5）抵押的房产面积需50平米以上。

6）房产不在规划杭州内的拆迁项目地址上，可上市交易流通。

杭州押证房屋借款,个人抵押购房合同借款,抵押房屋机构商务活动贷款,房子抵押贷款不押房,工资借款等房子抵押贷钱流程

第一:评估抵押房子

根据杭州房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为贷钱依据,并以抵押物的二分之一为贷钱金额。出具房子评估报告。

第二:提交房子抵押所需证件

杭州房子抵押贷钱人(自然人)需提供的证件:

1、贷钱人杭州身份证,杭州户口簿;

2、房地产权证或房子所有权证,杭州土地使用权证;

3、还需下列证件(贷钱人根据自身情况准备相应证件 )

4、结婚证明：结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份

5、单身证明：户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份

6、离婚证明：户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份

第三:签署杭州房子抵押贷钱合同

杭州房子抵押贷钱人与贷钱人必须共同到场,共同签署抵押贷钱合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据，仔细阅读了解合同条款。

第四:房子抵押公证

杭州房子抵押贷钱人与放贷人必须共同到公证处进行公证。

第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。

第六:房子抵押发放贷钱。

在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入贷钱人的户头。

第

七：最后还有一步，了解房子抵押合同，按房子抵押合同的条款履行还款义务。

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